Descriptif
L'Appartement
Appartement (env. 63 m²) situé au 1er étage avec vue sur l'étang de Thau et sur parc privé.
Climatisé !
Classé 3 étoiles.
Une Chambre avec 2 lits jumeaux (qui peuvent être approchés pour ne former qu'un seul grand lit de 180 cm) - Possibilité d'une seconde chambre (tarif en option et sur demande).
Un Dressing avec rangement et penderie,
Un Salle d'Eau avec grande douche, miroir, vasque, rangements, machine à laver le linge...
Un WC séparé,
Un Grand Salon / Salle à Manger tout équipé et très bien décoré,
Une cuisine toutes options (lave vaisselle, four, micro-onde, bouilloire, grille pain, cafetière classique, cafetière Senseo, tous ustensiles de cuisine...),
Une Loggia/Terrasse, avec volets et baie coulissante donnant sur le Parc Privé de la copropriété.
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A environ 300 mètres de la Cure Thermale et de tous les commerces, bars, restaurants, plages, parc, jeux pour enfants, promenade autour de l'étang...
Arrêt bus très proche.
Grands parkings gratuits à 10 mètres de l'entrée de la copropriété.
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Possibilité en supplément, de vous louer un garage fermé à 10 minutes à pieds de l'appartement et un local à vélo dans la résidence (Tarif sur demande).
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Logement vue Etang, à 50m des Plages.
Possibilité de location longue durée (dates à déterminer avec les visiteurs. Merci de nous contacter pour cela).
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Nos amis les chiens et chats sont acceptés s'ils sont très propres et n'abiment rien, un supplément de 70€ vous sera demandé à votre arrivée. Auparavant, merci de nous contacter pour en parler.
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Accès
Location du Samedi au Samedi.
Pour une arrivée un autre jour que le samedi, merci de nous consulter avant réservation.
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Autres remarques
Attention, la semaine du 15 Août est plus bruyante : fête foraine pendant 3 jours. Nous en tenons compte dans la tarification que nous proposerons.
Positionnement de l'appartement
Quartier très proche de la Cure Thermale, à 1 minute de l'Etang de Thau et des plages.
Marché régulier dans le Parc Charles De Gaulle à 1 minute.
Tous les commerces, médecins, pharmacies... à proximité.
Grands parkings Gratuits à proximité.
Pour se déplacer à proximité
Pistes cyclables en bordure de l'Etang de Thau permettant de se rendre très facilement à Sète, Frontignan et/ou Bouzigues - Mèze (la Voie Verte).
Circuits très agréable en famille ou pour les sportifs...
Balade relaxante : Très belle promenade et belle vue sur l'Etang de Thau et le Mont Saint Clair (Sète) au départ de l'appartement !
Belle lumière qui se reflète dans l'eau et superbes couchers de soleil avec vue sur le Mont Saint Clair de Sète... Circuit très facile d'accès pour tous (balade, sportif, famille...), très plaisant et très bien aménagé pour profiter de ce beau décor, des bancs sont à votre disposition tout le long du parcours avec vue sur l'Etang...
Règlement Intérieur Locataires
A LIRE AVEC ATTENTION AVANT DE VALIDER VOTRE LOCATION
POUR VOTRE CONFORT ET CELUI DES PERSONNES QUI VIENDRONT APRES VOUS DANS NOTRE APPARTEMENT
(vous remerciant de votre compréhension)
Règlement intérieur - Entrée / Sortie
Règlement Intérieur - Règles supplémentaires
Avant votre arrivée, nous vous demanderons une attestation de votre assurance couvrant les risques durant la période de la location.
Le locataire est tenu d’assurer le meublé qui lui est loué (extension villégiature/location vacances/assurance temporaire).
LES MODALITES :
UN CONTRAT DE LOCATION ENTRE PARTICULIER sera signé par les 2 parties (Propriétaire et Locataire) au moment de la validation de la location.
AUCUNE MODIFICATION ne sera envisageable sur ce Contrat sans un accord préalable du Propriétaire (bous mêmes).
La location prendra effet au retour du Contrat signé et de l’acompte encaissé.
Sans cela, la proposition de location sera annulée et l’appartement sera remis à la location.
Un acompte de 25% est à payer par le Locataire à la signature du contrat (acompte encaissé à réception), le solde est payé par chèque à retourner avec le Contrat signé suivant les conditions inscrites au Contrat.
Sans règlement dans sa globalité, la location pourra être annulée par le Propriétaire et l'acompte ne sera pas restitué.
Les conditions d’annulation sont strictes :
-Une fois encaissé, l'acompte n'et plus remboursable.
- un remboursement de 50 % des nuitées et la taxe de séjours si la location est annulée au moins 90 jours avant la date d’arrivée.
- Après ce délai, la totalité de la location sera encaissée et le meublé sera remis à la location.
Si le Locataire ne se présente pas le jour mentionné sur le contrat, passé un délai de 24 heures et sans avis notifié par le Propriétaire le présent contrat est considéré comme résilié, la totalité des sommes versées non remboursables et le Propriétaire peut disposer de son meublé.
CONDITIONS GENERALES
Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter “ en bon père de famille ” et de les entretenir. Toutes les installations sont propres et en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 4 heures après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise.
Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du locataire. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille.
Les locaux sont loués meublés avec le mobilier, le matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couvertures et oreillers, appareils divers et éléments de décoration tels que constaté à l’arrivée. S’il y a lieu, le Propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au Locataire à son départ, la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location. Il va de soit que si le Locataire "casse ou détériore" du matériel, il doit en informer le Propriétaire immédiatement.
Le Propriétaire s'engage à assurer le logement contre les risques locatifs.
Le Locataire a l'obligation de lui signaler tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires pendant la durée de son séjour.
Ménage : L’appartement doit être laissé propre : sols aspirés et lavés - vaisselle lavée, essuyée et rangée correctement dans le placard - salle de bain propre avec la bonde de douche propre (sans cheveux…) - miroir sans traces – sacs poubelle enlevé et poubelle propre - meubles et literie remis en place… - couvertures, protèges matelas, nappes, rideaux, murs, plafonds, sol, vitres, literie, etc. ... propres, même si un forfait ménage est compté. Dans le cas où les termes ci-dessus ne sont pas respectés en fin de location, le chèque de caution ne sera pas restitué au locataire.
COMMANDES DE SERVICES SUPPLEMENTAIRES PROPOSES DANS LA CADRE DE NOTRE MEUBLE "3 ETOILES" :
Nous vous proposons un ensemble de services supplémentaires à réserver à la signature du contrat.
Le paiement des services choisis se fait par chèque à retourner avec le contrat signé. Ce chèque sera encaissé avant le début de votre séjour.
Services proposés :
DESIGNATION |
PRIX TTC |
Ménage fin de location |
forfait de 40 euros
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Location d’un garage sur BALARUC |
de 60 à 80 € les 3 semaines suivant période (seulement pour les locataires de notre appartement) Avec une caution de 100 € pour les clefs et badge. L'adresse vous sera indiquée et il n'y aura pas d'accompagnement jusqu'au garage. |
CONTRAT DE LOCATION
Un contrat de location reprenant les termes ci-dessus vous sera établi pour signature avant votre entrée dans l'appartement.
Les taxes de séjour seront ajoutées en supplément en fonction du nombre de personnes (reversées au Trésor Public).
>>> Les Commodités du Village
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Balaruc-les-Bains présente une saisonnalité de dix mois et bénéficie ainsi d’une offre de commerces de proximité ou de services à la personne dynamique.
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