Location T2 Balaruc Les Bains

MENAGE :

 

Vous DEVEZ :

 

1 - Aspirer et lavez la totalité des sols de l'appartement, il ne doit plus rester de résidus divers (sable, cheveux, miettes...) sur les sols, et Vider l'aspirateur.

 

2 - WC et SALLE DE BAIN doivent être nettoyés en profondeur (nettoyage des résidus dans la bonde de fond de la douche (cheveux, poils, sable...), du lavabo + nettoyage final avec produit anti calcaire pour les 2).

 

3 - CUISINE : vider et nettoyer le frigo (aucun aliment ou boisson ne doit rester dans le frigo/congélateur). - Vider le lave vaisselle et ranger correctement la vaisselle dans les placards. Aucune vaisselle sale ne doit être présente à votre départ. Toute la vaisselle utilisée doit être lavée, essuyée et rangée. La poubelle doit être vidée, sac poubelle remplacé, et tous les détritus jetés dans les poubelles au rez-de-chaussée. Les verres, plastiques, papiers, cartons... doivent être évacués, il ne doit plus y avoir de "poubelles" dans l'appartement à votre départ.

- Bouilloire + grille pain + cafetière + four/plaque électrique + micro ondes doivent être propres.

- Poubelle vidée/nettoyée et sac jeté. etc...

 

4 - Rangement : Vous devez remettre l'appartement comme vous l'avez trouvé en arrivant (canapé fermé, meubles/décorations/chaises/luminaires...) à leur place initiale. Vous avez à votre disposition un aspirateur, un balai WELEDA, un balai, un seau, une éponge et quelques produits d'entretien de base... pour tout nettoyer avant votre départ.

 

 

 

 

 

Nous vous demandons de bien vouloir nous l'indiquer lors de votre réservation. Un supplément de 60 euros.

 

 

A votre arrivée, nous vous demanderons,

- 1 chèque de caution de 500€ pour couvrir les éventuels bris de matériels, etc...

- 1 chèque de caution de 80€ pour couvrir les frais de ménage si vous ne laissez pas l'appartement propre et rangé.

 

Ces chèques de caution ne seront pas encaissés immédiatement.

 

Ils vous seront restitués après votre départ, déduction faite des éventuelles détériorations ou du coût de la remise en état des lieux.

 

 

Avant votre arrivée, nous vous demanderons une attestation de votre assurance couvrant les risques durant la période de la location.

Le locataire est tenu d’assurer le meublé qui lui est loué (extension villégiature/location vacances/assurance temporaire).

 

 

 

LES MODALITES :

 

UN CONTRAT DE LOCATION ENTRE PARTICULIER sera signé par les 2 parties (Propriétaire et Locataire) au moment de la validation de la location.

AUCUNE MODIFICATION ne sera envisageable sur ce Contrat sans un accord préalable du Propriétaire (bous mêmes).

 

La location prendra effet au retour du Contrat signé et de l’acompte encaissé.

Sans cela, la proposition de location sera annulée et l’appartement sera remis à la location.

 

Un acompte de 25% est à payer par le Locataire à la signature du contrat (acompte encaissé à réception), le solde est payé par chèque à retourner avec le Contrat signé suivant les conditions inscrites au Contrat.

 

Sans règlement dans sa globalité, la location pourra être annulée par le Propriétaire et l'acompte ne sera pas restitué.

 

Les conditions d’annulation sont strictes :

-Une fois encaissé, l'acompte n'et plus remboursable.

- un remboursement de 50 % des nuitées et la taxe de séjours si la location est annulée au moins 90 jours avant la date d’arrivée.

- Après ce délai, la totalité de la location sera encaissée et le meublé sera remis à la location.

 

Si le Locataire ne se présente pas le jour mentionné sur le contrat, passé un délai de 24 heures et sans avis notifié par le Propriétaire le présent contrat est considéré comme résilié, la totalité des sommes versées non remboursables et le Propriétaire peut disposer de son meublé.

 

CONDITIONS GENERALES

 

Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter “ en bon père de famille ” et de les entretenir. Toutes les installations sont propres et en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 4 heures après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise.

Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du locataire. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille.

 

Les locaux sont loués meublés avec le mobilier, le matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couvertures et oreillers, appareils divers et éléments de décoration tels que constaté à l’arrivée. S’il y a lieu, le Propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au Locataire à son départ, la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location. Il va de soit que si le Locataire "casse ou détériore" du matériel, il doit en informer le Propriétaire immédiatement.

 

Le Propriétaire s'engage à assurer le logement contre les risques locatifs.

Le Locataire a l'obligation de lui signaler tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires pendant la durée de son séjour.

 

Ménage : L’appartement doit être laissé propre : sols aspirés et lavés - vaisselle lavée, essuyée et rangée correctement dans le placard - salle de bain propre avec la bonde de douche propre (sans cheveux…) - miroir sans traces – sacs poubelle enlevé et poubelle propre - meubles et literie remis en place… - couvertures, protèges matelas, nappes, rideaux, murs, plafonds, sol, vitres, literie, etc. ... propres, même si un forfait ménage est compté. Dans le cas où les termes ci-dessus ne sont pas respectés en fin de location, le chèque de caution ne sera pas restitué au locataire.

 

 

COMMANDES DE SERVICES SUPPLEMENTAIRES PROPOSES DANS LA CADRE DE NOTRE MEUBLE "3 ETOILES" :

       

Nous vous proposons un ensemble de services supplémentaires à réserver à la signature du contrat.

Le paiement des services choisis se fait par chèque à retourner avec le contrat signé. Ce chèque sera encaissé avant le début de votre séjour.

 

Services proposés :

 

DESIGNATION	PRIX TTC
Ménage fin de location	forfait de 40 euros
Location d’un garage sur BALARUC	de 60 à 80 € les 3 semaines suivant période (seulement pour les locataires de notre appartement) Avec une caution de 100 € pour les clefs et badge. L'adresse vous sera indiquée et il n'y aura pas d'accompagnement jusqu'au garage.

 

CONTRAT DE LOCATION

 

Un contrat de location reprenant les termes ci-dessus vous sera établi pour signature avant votre entrée dans l'appartement.

Les taxes de séjour seront ajoutées en supplément  en fonction du nombre de personnes (reversées au Trésor Public).